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  很多专业市场正面临发展的瓶颈,有的甚至步履艰难。是大环境使然还是互联网冲击?是什么让发展受阻扰?在这格局下,专业市场该如何转型、如何找到出路?


  01.同质项目竞争加大


  经济下行压力较大,国内外贸易需求减少,加上同质专业市场重复建设,没有及时有效制止无证市场的泛滥,进一步行业恶性竞争的混乱局面。


  02.缺乏专业管理人才


  专业市场的发展从硬件上说,经过了四个阶段,市场面貌得到了充分改观,可是,软件的提升还处在二、三阶段,跟不上的根本因素是人才,市场缺少管理的人。


  03.经营观念落后


  由于缺乏好的管理人员来引导、带动市场经营户更新经营模式和服务理念,市场经营户的创新经营能力得不到充分发掘,使得整体市场发展裹足不前。不少市场经营户还是停留在原始积累期的经营模式,开发商、物业方裹足不前,守成之心太重,无法应对互联网时代的经营,拒绝接受新的经营理念、服务。


  04.互联网冲击


  互联网的冲击,是专业市场发展受阻最直观的现象,互联网打破了专业市场的区域优势,抢占了市场原来的蛋糕。


  专业市场走到今天,经济效益持续走低,大量商户撤场,物业方经营有心无力,专业市场似乎已经是江河日下。此时此刻,是坚守?还是求变?正所谓穷则变变则通通则久,与其坐以待毙,不如转变求突破!


  专业市场转型为什么选择汽车后市场?


  万亿市场,有你想要的无限商机。


  据公安部交管局发布的数据,截至2014年底,我国机动车保有量达2.64亿辆,其中汽车1.54亿辆;机动车驾驶人突破3亿人,其中汽车驾驶人超过2.46亿人。全国平均每百户家庭拥有25辆私家车。在汽车保有量增长的情况下,2016年汽车后市场规模达到9200亿元。按照10%的曾长幅度来算,2017年中国汽车后市场将是亿万级别。


  商业地产需要新业态、新出路。


  互联网对传统商业的冲击越演越烈,购物中心、专业市场、商业综合体均不可幸免,从业者都在寻找新的业态和出路,来聚集客源做旺商业。这种业态需要具备四大特点:


  1、业态本身具备相当的盈利


  2、能聚集中高收入群体,延长消费时间


  3、有一定规模,并促进其他业态发展


  4、线上交易不能取代,只能帮助该业态提升服务


  汽车后市场新模式——商岸车镇。


  1、吸引最有价值的客群---车主,并形成强粘性关系


  2、盈利能力强,招商难度不高,具备可持续经营能力


  3、有效消费时间长,是理想的商业体核心业态


  4、地段选择弹性大,城市近郊项目可塑性强


  5、业态全,与餐饮、休闲、超市、电子商务、酒店、旅游、专业市场等多种业态良性互动


  6、建筑期短,改造资金要求不高,落地速度快,带动能力强

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